大马房市火红亟需3类专才 估价师在列

Channel8

随着产业市场需求不断增长，估价师、产业管理人员和房产经纪等专业人士将迎来光明的未来。


国家产业评估学院（INSPEN）总监艾娜依妲优在接受《马新社》采访时指出，去年末季待管理和交易的住宅房产库存达到620万套，这还不包括商店和工业产业库存。


她解释道：“因此，无论是在公共还是私人领域，估价师、产业管理人员和房产经纪这三个职业的就业前景都非常看好。”


艾娜指出，产业领域的专业人士不仅帮助私人界买家，还向当地和联邦政府提供专业知识支持。


在公共领域，他们为联邦政府、州政府、机构和法定机构提供各种评估需求，包括税收、印花税和收购等方面的服务。


她补充说，产业专业人士还向各个机构提供数据，包括国家行政、经济规划部门和财政部门，并为政府机构提供咨询服务。


在私人领域，艾娜指出，从事产业核心业务的专业人士主要为零售和企业提供估值服务，以获得融资和房屋贷款，并确保银行能够为潜在房产交易提供准确的估值。


她还提到，目前有超过700家私人公司在马来西亚房地产估价师、评价师及地产代理局（LPPEH）注册。


据《1981年房地产估价师、评价师及地产代理法》，只有经过认证的专业人士（即在LPEPH注册的房产估价师）才有权任何机构的要求提供估价服务。


艾娜总结道：“因此，银行或金融机构可以通过提供合理的贷款来保障自己的利益，而对于买家来说，他们可以确保自己以超过市价或低于市价的价格购买房产。因此，各方的投资都将得到准确的指导。”


新闻credit:东方网